Umfragen und Studien haben gezeigt, dass die Mieten in Deutschland bei besonders beliebten Städten wie Hamburg um bis zu 21% seit 2006 gestiegen sind. Bei nahezu hundert Städten in Deutschland hat sich gezeigt, dass Mietsteigerungen von bis zu 7% durchaus gegeben waren. Auch ein Blick auf die so genannte zweite Miete macht vielerorts klar, dass das Wohnen unter normalen Bedingungen in einigen Städten nahezu unmöglich geworden ist.
Ein Grund für das exorbitante Steigen der Monatsmiete ist die gesteigerte Nachfrage nach großem und modernem Wohnraum. In Städten wie Hamburg, München oder Stuttgart sowie Berlin ist die Nachfrage nach großen Wohnungen nach wie vor ungebrochen. Sehr kleine Wohnungen sind in Großstädten nicht so stark nachgefragt wie großer Wohnraum ab ca. 75 qm und drei Zimmern.
Bei den Nebenkosten sind die Verbrauchspreise bei Öl, Gas und Strom in den letzten Jahren sehr stark gestiegen. Als Mieter muss man sich also in vielen Fällen auf eine saftige Nachzahlung gefasst machen, was sich auf die finanzielle Leistungsfähigkeit nachhaltig negativ auswirkt.
Besonders Menschen mit einer Ölheizung haben hohe Nachzahlungen zu befürchten. Da der Gaspreis aber an den Ölpreis gekoppelt ist sind Preissteigerungen bei gleichem Verbrauch von bis zu 35% für das vergangene Jahr bei der Jahresabrechnung zu erwarten. Die Lebenshaltungskosten im Bereich Miete und Nebenkosten werden wahrscheinlich in den nächsten Jahren immer mehr steigen. Deshalb ist es umso wichtiger an die Zukunft zu denken, wenn es um das Thema Wohnen geht.
Immobilien in Schwarzenbek der gehobenen Klasse sind auch nachgefragt. Schwarzenbek befindet sich östlich ca. 30 km von Hamburg und ist eine reizende Stadt mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Trotzdem liegt die Großstadt Hamburg auch per Autobahn verkehrsgünstig gelegen in der Nähe. Viele Menschen, die in Hamburg arbeiten, wollen Immobilien in Schwarzenbek besitzen, da man sich ein Haus direkt in Hamburg - auch in den Stadtteilen - mittlerweise als Normalverdiener gar nicht mehr leisten kann.